4 Tips Aman Beli Apartemen untuk Anak Muda
1 menit membaca
Tinggal di apartemen bisa jadi pilihan terbaik bagi kamu yang ingin mendapatkan akses mudah ke tempat kerja.
Selain itu, apartemen juga punya banyak kelebihan antara lain cara merawat apartemen terbilang lebih sederhana dibandingkan jenis properti lainnya. Oleh karena itu, apartemen sangat cocok untuk kamu yang punya kesibukan tingkat tinggi tetapi tetap ingin menciptakan lebih banyak quality time bersama keluarga.
Sayangnya, membeli apartemen juga terbilang tidak mudah. Kalau kamu tidak teliti sebelum membeli, bisa-bisa kamu harus berurusan dengan pengembang yang bermasalah. Atau, kamu merasa tidak betah tinggal di apartemen yang sudah kamu beli karena keamanannya kurang. Kamu harus memperhatikan beberapa hal penting demi keamanan dan kenyamanan. Berikut ini beberapa tipsnya.
Perhatikan latar belakang developer
Sebelum membeli apartemen, lihat dulu siapa pengembangnya. Pelajari latar belakang developer tersebut agar kamu tidak salah pilih. Jangan sampai kamu berhubungan dengan developer yang bermasalah. Kamu bisa mendapatkan informasi dari Asosiasi Penghuni Rumah Susun Seluruh Indonesia (APERSI).
Ketahui status lahan
Cari tahu bagaimana status lahan tempat apartemen berdiri. Pastikan bahwa lahan tersebut merupakan hak milik pengembang. Jika kamu menemukan status Build, Operate, Transfer (BOT), kamu harus waspada.
Apa itu BOT? Ini merupakan pemanfaatan aset milik negara atau daerah dalam jangka waktu tertentu. Ketika masa penggunaan habis, maka tanah dan bangunan harus diserahkan kembali ke pemerintah.
(Baca juga : Kelebihan Tinggal di Apartemen)
Perhatikan legalitas lainnya
Selain status lahan, perhatikan pula legalitas lainnya. Pastikan bahwa proses pembangunan apartemen telah memenuhi berbagai perizinan seperti Izin Mendirikan Bangunan (IMB). Periksa juga keberadaan Izin Prinsip, Hak Guna Bangunan (HGB), dan Surat Izin Penggunaan Peruntukan Tanah (SIPPT).
Saat kamu beli apartemen, mintalah salinan kepada yang bersangkutan. Jangan lupa memastikan sertifikat yang akan kamu terima yaitu Sertifikat Hak Satuan Rumah Susun (SHSRS).
Perhatikan keamanan apartemen
Perhatikan keamanan apartemen mulai dari penjagaan di gerbang, di dalam dan bagaimana kondisi daerah sekitar apartemen. Selain itu pastikan juga keberadaan fasilitas untuk meminimalisir risiko bencana seperti kebakaran atau gempa bumi.
