12 Kelebihan dan Kekurangan Sewa Apartemen

6 min. membaca Oleh Ayunindya Annistri on

Kelebihan dan kekurangan sewa apartemen terutama berdasarkan tipe unit, perabotan dan jangka waktu nampaknya mesti kamu ketahui dulu sebelum menyewanya.

Sebab, meski dianggap sebagai “awalan” dalam berinvestasi properti, sewa apartemen terutama di Jakarta, enggak melulu menguntungkan bagi si penyewa lho.

Malahan kalau tidak cermat menilai kelebihan dan kekurangan sewa apartemen, hal yang kamu lakukan justru membuat kondisi finansial sendiri merosot.

Begitupun jika berbicara mengenai pengaruhnya bagi kehidupan sosial.

Kelebihan dan Kekurangan Sewa Apartemen Berdasarkan Tipe Unit

Agar memudahkan kamu memahami informasi mengenai kelebihan dan kekurangan sewa apartemen, pada poin ini CekAja bakal menjelaskan dulu kelebihan dan kekurangan dari sewa apartemen bersasarkan tipe unitnya.

Berikut informasi lebih jelasnya.

(Baca Juga: 7 Inspirasi Apartemen dengan Konsep ala Korea)

Kelebihan Sewa Apartemen Berdasarkan Tipe Unit

1. Memiliki cukup ruang untuk menerima tamu

Kelebihan sewa apartemen pada poin ini sebetulnya lebih ditujukan bagi pemilik apartemen bertipe satu atau bahkan tiga kamar tidur.

Tipe ini dianggap lebih menguntungkan ketimbang apartemen studio.

Hal ini karena, apartemen bertipe satu kamar tidur memiliki lebih banyak ruang, yang mana terdapat sekat antara ruang tidur dan ruang lainnya seperti ruang tamu, dapur, hingga kamar mandi.

Sehingga, apartemen tipe ini bisa dibilang paling cocok untuk dihuni oleh kamu yang gemar membawa tamu untuk sekedar ngobrol santai ataupun menginap.

2. Dekorasi Minimalis

Jika tadi kita berbicara mengenai kelebihan dari apartemen bertipe satu kamar tidur, maka di poin ini CekAja bakal membahas apartemen studio.

Tak bisa dipungkiri, kalau kita bandingkan antara keduanya, rata-rata penyewa pemula bakal condong memilih apartemen studio ketimbang apartemen satu kamar tidur.

Hal ini bukan tanpa alasan. Mengingat, selain harga yang ditawarkan lebih terjangkau, apartemen studio lebih menarik terutama dari desainnya.

Rata-rata apartemen studio memiliki dekorasi yang minimalis sehingga tak akan memusingkan penghuninya untuk mendekor ulang ruangan.

Kekurangan Sewa Apartemen Berdasarkan Tipe Unit

3. Harga yang beragam

Inilah yang menjadi permasalahan semua orang saat akan menyewa apartemen.

Harga yang beragam tentu saja membuat para penyewa mesti bijak dalam memilih hunian yang sesuai dengan bujetnya.

Dikatakan sebagai kekurangan, sebab jika ditinjau berdasarkan tipe unitnya, tiap apartemen yang ditawarkan agen properti pasti memiliki harga yang berbeda-beda.

Jika memilih apartemen studio, beruntunglah kamu, karena harga yang dipatok apartemen tipe ini biasanya lebih terjangkau.

Lain lagi dengan tipe apartemen satu kamar atau dua hingga tiga kamar, yang mana harganya tentu lebih mahal, dengan kenaikan setiap tahun yang biasanya tak sama.

4. Pusing akan letak furniture

Baik apartemen studio ataupun apartemen dengan satu kamar tidur, tentu saja memiliki kekurangannya masing-masing, terutama dari segi dekorasi furniture nya.

Pada apartemen studio, keleluasaan bukanlah hal utama yang bakal kamu dapatkan.

Apalagi jika kamu termasuk orang yang gemar mendekorasi ruangan dengan furniture-furniture nan estetik.

Soalnya apartemen studio ini selayaknya kamar kos, hanya saja dengan tambahan ruang makan dan kamar mandi.

Apabila ukuran apartemen ini tidak cukup luas, jangan harap deh untuk bisa mendekornya seperti ala-ala anak Pinterest.

Syukur-syukur kalau kamu enggak perlu membuang sebagian barang-barangmu.

Sementara, kalau kita berbicara mengenai apartemen bertipe satu kamar, kekurangannya sendiri lagi-lagi terletak dari furniture yang digunakan.

Semakin banyak ruang dalam apartemen tipe ini, maka semakin banyak pula furniture yang mesti kamu beli agar ruangan tidak terlihat hampa.

Kelebihan dan Kekurangan Sewa Apartemen Berdasarkan Perabotan

Beralih dari tipe unit, selanjutnya pembahasan yang akan diulas adalah kelebihan dan kekurangan sewa apartemen berdasarkan perabotannya.

Seperti yang kita tahu, untuk urusan perabotan sendiri, kebanyakan apartemen yang disewakan terdiri dari dua pilihan, yaitu full-furnished dan semi-furnished.

Keduanya memiliki keuntungan dan kerugian masing-masing, berikut diantaranya.

Kelebihan Sewa Apartemen Berdasarkan Perabotan

5. Hemat biaya

Hemat biaya disini lebih mengarah pada apartemen full-furnished.

Apartemen tipe ini gak lagi memerlukan banyak furniture, karena biasanyan apartemen full-furnished sudah dilengkapi dengan sederet perabotan multi-fungsi.

Selain hemat uang, kelebihan lainnya adalah apartemen full-furnished siap dihuni kapanpun, tanpa harus pusing memikirkan perabotan yang bakal ditempatkan di berbagai ruangan.

6. Cocok untuk yang demen mendekor ruangan

Kalau tadi berbicara mengenai apartemen full-furnished, sekarang mari kita bahas kehebatan dari apartemen semi-furnished.

Apartemen tipe ini memang paling cocok dihuni oleh mereka yang demen mendekor ruangan agar tampilannya makin ciamik.

Kekurangan Sewa Apartemen Berdasarkan Perabotan

7. Biaya sewa lebih mahal

Setiap kelebihan pasti ada kekurangan, begitupun saat kamu menyewa sebuah apartemen.

Poin ini sebetulnya lebih tepat ditujukan pada apartemen full-furnished.

Sebab, apartemen dengan full perabotan rata-rata memiliki harga sewa yang lebih mahal jika dibandingkan dengan tipe semi-furnished.

Kalau kamu termasuk pekerja dengan gaji double digit sih, sah-sah saja ya untuk menyewa apartemen tipe ini.

Cuma berbeda halnya jika gaji yang kamu terima masih berkisar 5 jutaan setiap bulan.

Jangan coba-coba deh untuk menyewa apartemen full-furnished, kalau enggak mau bokek setiap bulan. 

8. Tidak efisien

Apa yang membuat sewa apartemen menjadi tidak efisien? Tentu saja karena perabotannya.

Apabila ditinjau berdasarkan perabotannya, apartemen dengan tipe semi-furnished bisa dibilang tidak hemat, terutama dari segi biaya dan waktu.

Meski bisa mendekornya semenarik mungkin, namun memilih apartemen semi-furnished, terlebih jika gaji kamu masih pas-pasan, justru membuat pengeluaran membludak.

Selain itu, apartemen semi-furnished juga enggak menghemat waktu.

Karena saat pindah, kamu juga mesti mendekornya terlebih dulu, tidak seperti apartemen full-furnished yang siap huni.

Kelebihan dan Kekurangan Sewa Apartemen Berdasarkan Jangka Waktunya

Sering bingung untuk menentukan waktu sewa apartemen? Mana yang lebih baik sewa bulanan atau tahunan?

Yuk, temukan jawabannya lewat pemaparan pada poin ini, yaitu mengenai kelebihan dan kekurangan sewa apartemen berdasarkan jangka waktunya.

Kelebihan Sewa Apartemen Berdasarkan Jangka Waktu

9. Lebih fleksibel

Kelebihan sewa apartemen berdasarkan jangka waktu tentunya lebih fleksibel. Hal ini jika dilakukan dengan sistem sewa bulanan.

Dengan sistem sewa bulanan, kamu enggak perlu memusingkan perihal kontrak.

Biasanya beberapa pemilik apartemen menerapkan sanksi jika penyewa melanggar perjanjian yang sudah di tandatangani bersama.

10. Harga sewa lebih murah

Kelebihan lainnya dari sewa apartemen berdasarkan jangka waktunya adalah harga sewa yang lebih murah. Hal Ini berlaku untuk sistem sewa tahunan ya.

Kalau diakumulasikan, sistem sewa tahunan rata-rata lebih terjangkau ketimbang biaya sewa bulanan.

Selain itu, karena harganya telah ditentukan untuk satu tahun, berarti besar kemungkinan jika harga dari sistem sewa ini enggak akan mengalami kenaikan secara mendadak.

Kekurangan Sewa Apartemen Berdasarkan Jangka Waktu

11. Buang-buang energi dan biaya

Tadi sudah kita bahas mengenai kelebihannya, maka di poin ini mari sekali lagi kita ulas mengenai kekurangan dari sewa apartemen.

Mengapa dikatakan buang-buang energi dan biaya? Soalnya tak semua tipe apartemen, terutama berdasarkan jangka waktunya itu menguntungkan.

Malahan kalau kamu mengambil satu apartemen dengan sistem sewa bulanan, bisa merugikan kondisi finansialmu. Tak percaya?

Bayangkan saja, misal kamu hanya menyewa untuk tiga bulan, berarti di bulan selanjutnya kamu harus repot lagi mencari apartemen yang baru, dan mungkin harganya bisa lebih mahal ketimbang yang sebelumnya.

Belum lagi saat pindahan. Di mana kamu harus mengemas setiap barang-barang yang dimiliki dan berpindah dari satu apartemen ke apartemen lainnya.

Benar-benar melelahkan bukan?

12. Memiliki peraturan yang mengikat

Rata-rata apartemen dengan sistem sewa tahunan memiliki peraturan yang mengikat.

Bagi sebagian orang, hal ini cukup memusingkan, karena mau tak mau kita harus menaati peraturan tersebut.

Apabila melanggar, besar kemungkinan penyewa bakal dikenakan denda. Merepotkan enggak sih?

(Baca Juga: 7 Website Penyedia Kosan Terlengkap)

Nah, itu dia sederet kelebihan dan kekurangan sewa apartemen.

Terlepas dari permasalahan tersebut, sewa apartemen biasanya memiliki sistem pembayaran yang berbeda dari transaksi kos-kosan lho.

Bahkan beberapa website penyedia apartemen, memberlakukan sistem pembayaran menggunakan kartu kredit.

Belum punya kartu kredit? Tak usah khawatir! Kamu bisa mengajukannya di CekAja.com.

Lewat portal finansial terbaik pilihan jutaan masyarakat Indonesia ini, kamu bisa apply dan membandingkan seluruh produk kartu kredit yang sekiranya paling sesuai kebutuhan. 

Sehingga, pemakaiannya pun bakal lebih hemat serta maksimal.

Kalau ini adalah kali pertamanya kamu apply kartu kredit, maka CekAja bakal memberikan berbagai penawaran menarik khusus untuk kamu, salah satunya gratis iuran tahun pertama.

Gimana, menarik bukan?

Yuk, tunggu apalagi? Ajukan kartu kredit di CekAja.com, dan nikmati berbagai manfaatnyta untuk tiap transaksi yang dilakukan.

Tentang kami

Ayunindya Annistri

Ayunindya Annistri