Kondisi keuangan yang belum stabil, sering menjadi alasan bagi pasangan muda untuk berpikir keras saat ingin mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Tenang saja, karena di artikel ini akan dijelaskan beberapa langkah jitu untuk mengatasinya. Anda pun akan mendapatkan KPR terbaik yang Anda idamkan.

Setiap pasangan muda pasti memimpikan untuk memiliki rumah sendiri; rumah yang nantinya akan dipenuhi canda tawa keluarga kecil yang baru mulai dibina. Sayangnya, mencari rumah bukan merupakan hal yang mudah. Selain itu, kondisi keuangan keluarga muda memang biasanya masih belum stabil karena masih meraba-raba pengeluaran bulanan dan mengontrol keluar masuknya pendapatan.

Walau demikian, bukan berarti bagi pasangan muda memiliki rumah hanya tinggal mimpi saja. Ada banyak cara untuk memiliki rumah, salah satunya adalah dengan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Membeli rumah secara kredit merupakan solusi paling tepat untuk mewujudkan mimpi Anda dan pasangan. (Baca juga: Cara Mudah Kumpulkan Uang Muka KPR)

Jadi, jika Anda dan pasangan sudah memiliki tekad bulat untuk memiliki rumah sendiri dengan bantuan KPR, ada beberapa hal yang sebaiknya Anda perhatikan agar ke depannya Anda tidak kesulitan:

Keuangan yang Terencana

Membuat rencana keuangan bagi keluarga selama sebulan bukanlah hal yang mudah. Bisa dibilang ini adalah hal paling berat yang harus dilakukan oleh semua keluarga, baru atau lama. Namun satu hal yang bisa dipastikan adalah begitu Anda selesai mengerjakan pekerjaan rumah ini maka beban Anda hingga setahun atau dua tahun ke depan akan berkurang. Rencanakanlah keuangan Anda dengan teliti. Hitung jumlah pendapatan Anda dan pasangan Anda setiap bulannya kemudian buat alokasi-alokasi dana.

Jangan hanya membuat alokasi dana untuk pengeluaran bulanan dan harian saja. Sebaiknya Anda juga membuat alokasi untuk tabungan atau investasi lainnya. Kalau perlu, pisahkan tabungan untuk mengumpulkan uang muka membeli rumah dengan tabungan pribadi Anda. (Baca juga: 5 Langkah Jitu Selalu Sukses Ajukan KPR)

Pahami Kemampuan Bayar

Jangan terburu-buru beli rumah besar! Jangan pula terburu-buru beli rumah di tengah kota! Mengapa? Rumah besar dan rumah yang terletak di tengan kota bisa jadi sangatlah mahal.

Jika pendapatan yang telah Anda sisihkan tidak akan mampu untuk membayar cicilan, lebih baik Anda mencari rumah yang lebih kecil atau berlokasi sedikit jauh dari pusat kota; tentu saja yang terletak di lingkungan yang aman. Diskusikan dengan pasangan dan pihak bank tentang besar cicilan yang harus dibayar setiap bulannya. Jangan malu untuk melakukan tawar-menawar dengan pihak bank karena selama Anda penawaran Anda masuk di akal maka bank akan mengabulkannya. (Baca juga: Mau Ajukan KPR Syariah? Ketahui Dulu Akad dan Simulasi Kreditnya)

Hitung Utang Saat Ini

Utang di sini berasal dari berbagai macam pinjaman yang Anda lakukan. Kredit barang elektronik, misalnya, meski kelihatan enteng namun bisa juga memberatkan jika bertumpuk-tumpuk. Sebagai pasangan muda, tidak jarang Anda dan pasangan memiliki banyak keinginan untuk membeli barang ini-itu.

Pasangan muda yang masih belum dikaruniai anak biasanya juga lebih mudah tergoda untuk membeli barang-barang rumah tangga yang tampaknya perlu namun sebenarnya belum diperlukan;penyedot debu atau pendingin ruangan, misalnya.

Bayangkan jika kredit kendaraan bermotor Anda masih ditumpuk dengan kredit televisi layar plasma, kredit pendingin ruangan, kredit ponsel, dan lain sebagainya. Jika setelah dihitung total angsuran keluarga Anda melebihi 30% dari total pendapatan, maka tunda dulu keinginan Anda untuk membeli rumah. Lebih baik Anda lunasi hutang-hutang tersebut hingga paling tidak 30% dari pendapatan Anda bebas dari kewajiban membayar angsuran. (Baca juga: Punya Cicilan Kredit Lain Tapi Ingin Ajukan KPR, Pelajari Dulu Simulasinya)

Hal ini karena nantinya bank akan menghitung total semua hutang Anda  untuk dikurangkan ke total pendapatan bersih bulanan Anda. Jika hasil akhirnya tidak mencukupi untuk membayar cicilan minimal rumah impian Anda, maka bisa jadi bank tidak akan mengabulkan permohonan KPR Anda.

Ajukan sekarang juga KPR terbaik dengan bunga murah di sini.

Tentang Penulis

JTO Penulis dan jurnalis yang menetap di tanjung laut Batavia.