Cekaja - #TokoFinansial No.1 di Indonesia #TokoFinansial No.1 di Indonesia
0218062 6900
Hubungi Saya
Log In
Show menu
  • Kartu Kredit
    Kartu Kredit
    • Kartu Kredit

    Promo Kartu Kredit
    • Diskon 50% Beli Baskin Robbins dengan Kartu Kredit Bank Mega
    • Promo "Buy 1 Get 1 Free” di Cinemaxx Pakai Kartu Kredit BRI
    • Lihat selengkapnya...
    Artikel
    • 3 Hal Keliru dan 3 Hal Benar Dalam Membayar Tagihan Kartu Kredit
    • Begini Caranya Menjinakkan Tagihan Kartu Kreditmu
    • Cara Mudah Dapatkan Kartu Kredit yang Berikan Terbang Gratis
  • Kredit
    Kredit Multiguna
    • Kredit Tanpa Agunan
    • Kredit Pemilikan Rumah
    • Kredit Kendaraan Bermotor
    • Kredit Dengan Agunan

    • Kalkulator KTA
    • Kalkulator KPR
    Artikel
    • Sebelum Pilih KTA Atau Kredit Dengan Agunan, Simak Dulu Perbedaannya
    • Beda Karyawan dan Wiraswasta Saat Ajukan KTA
    • 5 Langkah Jitu Selalu Sukses Ajukan KPR
    CekAja.com - Kredit Tanpa Agunan - KTA Permata Bank
  • Asuransi
    Asuransi
    Asuransi Umum
    • Asuransi Kendaraan
    • Asuransi Properti
    • Asuransi Perjalanan
    • Asuransi Kecelakaan Diri
    • Asuransi Elektronik
    • Asuransi Mikro
    Asuransi Jiwa dan Kesehatan
    • Asuransi Kesehatan
    • Asuransi Jiwa
    • Term Life
    • Unit Link
    • DPLK
    • BPJS
    Artikel
    • Punya BPJS Kesehatan dan Asuransi Kesehatan Lain dari Kantor? Begini Cara Memaksimalkannya
    • 4 Alasan Kenapa Anda Harus Pindah Penyedia Asuransi Mobil
    • Masih Malas Memiliki Asuransi? Simak Dulu Video Ini
  • Investasi
    Investasi
    • Deposito Berjangka
    • Deposito Syariah
    • Reksadana
    • Logam Mulia
    • Unit Link
    Artikel
    • 4 Strategi Agar Deposito Jadi Investasi Menguntungkan
    • Mau Tahu Cara Hitung Bagi Hasil Deposito Syariah?
    • 8 Tips Memulai Investasi Bagi si Pemula
    CekAja.com - Manajemen Kekayaan DBS
  • UKM
    Usaha Kecil Menengah
    • Pinjaman UKM
    • Asuransi UKM

    • Kalkulator UKM
    • Kalkulator Modal
    Artikel
    • Tips Marketing Murah Meriah untuk Bisnis Skala UKM
    • 5 Perusahaan Sukses yang Memulai Bisnisnya dari Garasi
    • Tips Bikin Toko Offline dengan Modal Mini
    Danamon Solusi UKM - Ringankan Beban Kembangkan Usaha - 9.00% Fixed 2 Tahun - 9.25% Fixed 3 Tahun
  • Info & Blog
    Info & Tips Finansial
    • Produk Bank
    • Produk Asuransi

    • Forum Finansial
    • Money Master
    Baca Artikel
    • Berita & Tips
    • 101 Solusi Finansial
    • Promo
  • Tentang Kami
    Tentang Kami
    • Tentang CekAja.com
    Baca Artikel
    • Netflix vs TV Kabel, Siapa Lebih Murah?
    • Nikmati Akhir Pekan dengan Keunggulan TV Internet
    • Langkah Memilih Provider Internet Unggulan
6 min. read

Strategi Miliki Properti Rp2 Miliar Sebelum Usia 30 Tahun

by Arfan Wiraguna on 7 June, 2015
beli rumah - CekAja.com
  1. Blog
  2. Strategi Miliki Properti Rp2 Miliar Sebelum Usia 30 Tahun - CekAja
Share this
  • Facebook
  • Twitter
  • Google+
  • LinkedIn
beli rumah - CekAja.com

Naiknya harga properti pada tahun-tahun belakangan ini ternyata tidak menyurutkan minat kaum muda untuk memiliki properti sejak dini. Sebuah survei di Indonesia mengungkapkan, anak muda usia 20-30 tahun sudah siap membeli properti. Bahkan, 70 persennya menyatakan ingin membangun rumah tapak (landed house). Padahal, rumah tapak ini biasanya memiliki harga lebih tinggi ketimbang apartemen sederhana.

Dari data tersebut, kita bisa melihat peningkatan daya beli di masyarakat Indonesia pada saat ini. Bagi Anda kaum muda, hasil survei ini juga menunjukkan mimpi untuk memiliki properti Rp2 miliar di usia muda ternyata bukanlah hal yang mustahil. Untuk memudahkan pencapaian impian tersebut, di bawah ini kami tampilkan strategi yang bisa dilakukan:

Mulai pikir investasi

Daripada membiarkan uang tabungan “tergeletak” di rekening begitu saja, cobalah untuk mulai berinvestasi di usia muda. Dengan begitu, uang tabungan tersebut bisa bertumbuh lebih cepat.Bayangkan jika mendapatkan tingkat pengembalian hingga 50 kali selama lima tahun dari total investasi awal sebesar Rp15 juta, maka hasilnya sudah Rp750 juta atau lebih dari cukup untuk uang muka sebesar 30 persen dari total nilai properti impian diatas Rp2 miliar tersebut.

Saat ini banyak jenis investasi yang bisa dilakukan kaum muda, mulai dari membeli saham dan menanam modal di bisnis teman, sampai mengoleksi barang-barang hobi, seperti sneakers, action figure dan komik. (Baca juga: Ketahui Hal Ini Saat Jual Beli Tanah Agar Lebih Untung)

Numpang dulu

Bagi mahasiswa atau pekerja muda yang kampusnya terletak jauh dari rumah orang tua, mungkin pilihan satu-satunya adalah indekos. Namun bagi sebagian lain yang bisa pulang-pergi dari rumah orang tua ke kampus, indekos hanya menambah beban bulanan saja. Misalnya, biaya indekos per bulan adalah Rp2,5 juta.

Belajar hidup mandiri boleh saja, tapi bila Anda miliki tujuan berhemat numpang di orang tua bisa jadi pilihan baik. Jika tinggal bersama orang tua dalam 10 tahun, maka sebenarnya Anda sudah menghemat biaya total sebesar Rp300 juta, atau setengah dari uang muka properti diatas Rp2 miliar.

Cari pinjaman

Membeli properti biasanya terbentur dengan uang muka. Ingat, ada istilah “bank saudara”, jadi Anda berusaha mencari pinjaman dari saudara, sanak keluarga, atau teman untuk tujuan ini. Mencari pinjaman dari seseorang yang dikenal bisa menjadi solusi di sini. Tapi, perlu komitmen untuk menggunakan kepercayaan yang diberikan.

Coba tawarkan kepada teman untuk bisa memberikan bunga cicilan yang lebih kecil daripada tingkat yang ditawarkan oleh bank atau lembaga keuangan lain dalam jangka waktu yang telah ditentukan. Minimal, bunga ini menjadi tanda jasa atau keuntungan untuk mereka yang dipinjam oleh Anda.

Sebagai contoh, Anda adalah seorang pengacara muda yang memiliki kemampuan untuk memberikan jasa konsultasi hukum dengan tarif Rp600 ribu per jam. Alih-alih meminta bayaran dari teman yang membutuhkan jasa ini untuk 5 bulan kerja, coba negosiasikan imbalannya untuk ditukar dengan pinjaman untuk uang muka pengajuan kredit sebesar Rp600 juta. (Baca juga: Cara dan Biaya Membuat Sertifikat Hak Milik di BPN)

Ambil operan

Membeli properti operan, atau takeover cicilan properti, merupakan cara untuk membeli properti dengan nilai yang lebih tinggi dari harga wajarnya. Nilai suatu properti di lokasi yang sedang berkembang biasanya naik sejalan dengan waktu. Membeli properti yang masih dijaminkan dengan nilai kredit beberapa tahun yang lalu berarti anda membeli properti dengan nilai taksiran masa lalu. Nilai jualnya saat ini bisa lebih tinggi.

Sebagai contoh, sebuah properti dengan harga Rp1,8 miliar tahun lalu mungkin sudah naik menjadi Rp2,2 miliar pada tahun ini. Dengan membeli properti operan, Anda tetap membayar untuk di harga Rp1,8 miliar. Namun demikian, tidak semua lembaga keuangan mau menjalankan proses oper properti dengan cara ini. Oleh karena itu, lakukanlah riset harga properti yang setara di lingkungan sekitar untuk dibandingkan dengan properti yang ingin dibeli.

Pilih masa tenor yang sesuai

Sebagai kaum muda yang baru bekerja, penghasilan Anda tentu masih bisa terus meningkat sesuai dengan peningkatan karir. Oleh karena itu, pilihlah masa tenor yang sesuai dengan kondisi keuangan saat ini dan prediksi di masa depan. Pilihan tenor di perbankan ada banyak ragam, mulai dari 5 tahun, 10 tahun, 15 tahun, 20 tahun, 25 tahun, hingga 30 tahun. Beragam pilihan tenor kredit ini merupakan cara perbankan untuk bisa menjangkau berbagai kelas calon debitur, karena kondisi kocek setiap orang yang berbeda-beda. 

Misalnya, tawaran Kredit Pemilikan Rumah (KPR) bank A dengan bunga 12% per tahun. Memakai simulasi KPR, untuk pembelian rumah seharga Rp2 miliar, jumlah cicilan per bulan menjadi sekitar Rp14,4 juta. Itu jika Anda memilih tenor KPR 30 tahun. Untuk catatan, besar DP adalah 30% atau sekitar Rp600 juta. (Baca juga: Cara Hitung Pajak Bumi dan Bangunan dan Biaya Lainnya)

Tidak perlu memaksakan diri mengambil tenor lebih pendek untuk mengejar biaya bunga lebih murah. Dengan memilih tenor sesuai kemampuan, arus kas Anda juga masih menyisakan cukup dana untuk biaya kebutuhan sehari-hari, kebutuhan proteksi, dan juga berinvestasi lain. 

Bagi kaum muda yang serius ingin menadapatkan properti diatas Rp2 miliar sebelum usia 30 tahun, coba lakukan cara-cara di atas dengan konsisten. Selain itu, berikan pula proteksi terhadap properti tersebut dengan mengasuransikannya. Walaupun mungkin terasa berat di jangka pendek, Anda bisa merasakan manfaatnya di hari tua dari konsistensi ini.

Kredit Pemilikan Rumah

Bunga Murah dari Bank Tepercaya

Tentang penulis

Arfan Wiraguna

Arfan Wiraguna Writer & Coffe Lover - Finansial dan ekonomi adalah makanan sehari-hari.


Share this page

Facebook 0 Twitter 0 Google 0 LinkedIn 0

Cari:

Tayangan terpopuler

  1. 10 Ide Usaha Makanan Ringan dengan Omzet Berat
    10 Ide Usaha Makanan Ringan dengan Omzet Berat
    posted on 2017-12-04
  2. Mau Dongkrak Kekayaan di Dunia Investasi? Ini Tipsnya
    Mau Dongkrak Kekayaan di Dunia Investasi? Ini Tipsnya
    posted on 2017-11-04
  3. Ide Usaha Jajanan Anak Sekolah yang Beromzet Jutaan Rupiah
    Ide Usaha Jajanan Anak Sekolah yang Beromzet Jutaan Rupiah
    posted on 2017-11-24
  4. Apa itu Rekening Koran? Arti, Fungsi dan Manfaatnya
    Apa itu Rekening Koran? Arti, Fungsi dan Manfaatnya
    posted on 2017-11-29
  5. 4 Cara Mendapatkan Dana Usaha dari Modal Ventura
    4 Cara Mendapatkan Dana Usaha dari Modal Ventura
    posted on 2017-11-11

Perkaya hidup Anda dengan info keuangan dan promo eksklusif

Daftar newsletter mingguan CekAja dan dapatkan:

We value privacy and never share your details.

Artikel terbaru

  • Mau Beli Kendaraan di IIMS 2018? Cek Diskon dan Promonya! 25 April, 2018
  • 7 Ide Bisnis Takjil Kekinian yang Bisa Anda Coba 24 April, 2018
  • Simak Pengakuan 3 Karyawan di Jakarta Ini Soal Mengelola Keuangan 24 April, 2018
  • 4 Bandara Baru Ini Siap Layani Mudik dan Liburan Anda 23 April, 2018
  • Jurus Atur Keuangan Saat Rupiah Melemah 23 April, 2018

Topik Terhangat

  • Mau Apply KTA di Jakarta
  • Cara keluar dari Blacklist BI
  • Apa Benar Gara-Gara Pinjaman, Dollar Jadi Naik?
  • Kurban pake utang, boleh gak?
  • Syarat Kredit KPR Rumah dari Bank BCA

Bagikan dengan temanmu

Close dialog
beli rumah - CekAja.com
Strategi Miliki Properti Rp2 Miliar Sebelum Usia 30 Tahun

Naiknya harga properti pada tahun-tahun belakangan ini ternyata tidak menyurutkan minat kaum muda untuk memiliki properti sej...

  • Facebook
  • Twitter
  • Google+
  • LinkedIn

You might also like

Simak Pengakuan 3 Karyawan di Jakarta Ini Soal Mengelola Keuangan
Atur Uang

Simak Pengakuan 3 Karyawan di Jakarta Ini Soal Mengelola Keuangan

10 Kesalahan Penggunaan Kartu Kredit yang Harus Anda Hindari
Atur Uang

10 Kesalahan Penggunaan Kartu Kredit yang Harus Anda Hindari

Jurus Atur Keuangan Saat Rupiah Melemah
Atur Uang

Jurus Atur Keuangan Saat Rupiah Melemah

Perbandingan Produk
  • Kartu Kredit
  • Pinjaman KTA
  • Kredit Pemilikan Rumah
  • Asuransi
  • Deposito
  • UKM
  • TV & Internet
Kalkulator
  • Kalkulator KTA
  • Kalkulator KPR
  • Kalkulator UKM
  • Kalkulator MODAL
Informasi Produk
  • Mitra Produk Perbankan
  • Mitra Produk Asuransi
Forum
  • Forum Finansial
Pusat Pengetahuan
  • Produk Perbankan
  • Produk Asuransi
  • Promo
  • Tanya Ahli
Tentang CekAja.com
  • Tentang Kami
  • FAQ
  • Karir
  • Syarat & Ketentuan
  • Kebijakan Privasi
Diatur dan diawasi oleh
Cekaja - Indonesia's Leading Financial Comparison Portal
0218062 6900
Senin – Jumat 08.00-17.00
Wisma Barito Pacific, Menara B, Lantai 9, Jalan S. Parman, Kav. 62-63
  • Facebook
  • Twitter
  • Google Plus
  • Linkedin
©2018 C88 Financial Technologies Pte. Ltd. CekAja.com memiliki lisensi dan merek dagang terdaftar dari C88 Financial Technologies (Group) Pte. Ltd., yang diwakili di Indonesia oleh PT Puncak Finansial Utama. Produk Asuransi di CekAja.com dikelola oleh PT Mitra Ibisnis Terapan, pialang asuransi yang terdaftar dan diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan. Hubungi CekAja.com di Wisma Barito Pacific, Menara B, Lantai 5, Jalan S. Parman, Kav. 62-63, Jakarta, Indonesia. Disclaimer: Segala penawaran dan aplikasi produk yang dilakukan mewakili data produk yang tersedia pada saat ini tidak mengikat dengan mitra, sebelum pengesahan kontrak dilakukan. Apabila terjadi perbedaan perhitungan, maka perhitungan yang digunakan tetap mengacu pada perhitungan Bank terpilih. Informasi yang terdapat pada situs CekAja.com selalu diperbarui dan dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan sebelumnya.
Close panel
  • My Account
  • Menu
Kartu Kredit
  • Kartu Kredit
Kredit
  • Kredit Tanpa Agunan
  • Kredit Pemilikan Rumah
  • Kredit Kendaraan Bermotor
  • Kredit Dengan Agunan
  • Kalkulator KTA
  • Kalkulator KPR
Asuransi
  • Asuransi Kendaraan
  • Asuransi Properti
  • Asuransi Perjalanan
  • Asuransi Kecelakaan Diri
  • Asuransi Elektronik
  • Asuransi Mikro
  • Asuransi Kesehatan
  • Asuransi Jiwa
  • Term Life
  • Unit Link
  • DPLK
  • BPJS
Investasi
  • Deposito Berjangka
  • Deposito Syariah
  • Reksadana
  • Logam Mulia
  • Unit Link
UKM
  • Pinjaman UKM
  • Asuransi UKM
  • Kalkulator UKM
  • Kalkulator Modal
Info & Blog
  • Produk Bank
  • Produk Asuransi
  • Forum Finansial
  • Money Master
  • Berita & Tips
  • 101 Solusi Finansial
  • Promo
Tentang Kami
  • Tentang Kami

Access your Account

Close dialog

Social Media Login

OR

Account Login

Forgot your password? Don't have and account yet? Get started
Back to top

Buat Jadwal Telepon

TUTUP

Silakan masukkan detail kontak Anda dan customer service CekAja akan menghubungi Anda sesuai dengan waktu yang Anda inginkan.

Persetujuan Kerahasiaan Data

Terima kasih atas pengajuan aplikasi Anda you

CekAja akan mengirimkan konfirmasi pengajuan ke email Anda dan customer service kami akan menelepon secepat mungkin. Persetujuan atau penolakan produk ini akan menjadi hak bank/asuransi. Pastikan nomor telepon yang Anda cantumkan aktif. Jika memerlukan bantuan segera, hubungi kami di 021 8062 6900.

TUTUP
Update