Forums

Forum diskusi finansial dari cekaja.com yang membahas tentang kredit, asuransi, investasi, kartu kredit dan lainnya seputar keuangan.

Produk KPR BCA Syariah

  1. #38591
    kontributor
    Kontributor Participant
    Reply

    Produk KPR BCA Syariah

    kpr bca syariah

    Kepemilikan rumah semakin dipermudah dengan hadirnya salah satu produk andalan perbankan bernama Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Berbagai paket KPR ditawarkan dengan besar suku bunga dan tempo yang berbeda. Ada beberapa bank menawarkan suku bunga yang begitu tinggi kepada peminjam. Suku bunga tersebut dihitung dengan sistem floating maupun flat. Untuk sistem pertama dimiliki oleh bank konvensional. Sedangkan sistem kedua dimiliki oleh bank berprinsip syariah. Mungkin anda mengenal BCA sebagai salah satu bank yang lama menerapkan sistem syariah. Akan tetapi kini ia mempunyai produk KPR BCA iB syariah yang menjawab keraguan bagi sebagian kalangan mengenai kehalalan sistem konvensional.

    Prinsip KPR syariah

    Tanda iB di belakang setiap produk perbankan menunjukkan bahwa ia pasti memegang prinsip syariah. Untuk produk KPR syariah, prinsip yang digunakan adalah murabahah di mana BCA akan berperan sebagai pembeli rumah ataupun apartemen yang diinginkan nasabah, tentunya sebesar harga pokok yang kemudian akan ditambah margin keuntungan untuk bank yang telah disepakati. KPR syariah kini memang lebih diminati lantaran menggunakan satu prinsip syariah di mana antara bank dan nasabah terjadi kerjasama, bukan mencari satu keuntungan sebesar-besarnya. Alasan inilah yang mendorong banyak produk perbankan berlabel syariah dari berbagai jenis, mulai dari tabungan hingga pinjaman pembelian rumah. Hanya saja untuk pinjaman pribadi, bank syariah biasanya memiliki aturan agak ketat terkait penggunaan dana yang akan dipinjam.

    Persyaratan pengajuan KPR di BCA

    Hadirnya KPR syariah di BCA tidak lepas dari beberapa manfaat yang diberikan sebagai berikut:

    • Memberi kemudahan pembayaran angsuran dengan adanya fasilitas autodebet yang diberikan Tahapan iB
    • Memberi pembiayaan kebutuhan nasabah untuk memiliki rumah ataupun apartemen
    • Besar angsuran tidak akan berubah selama tenor yang ditentukan
    • Nasabah dipersilakan memilih jangka waktu untuk pembiayaan dengan jangka maksimal 20 tahun

    Jika dibandingkan, KPR syariah dengan konvensional, harga akhir rumah ketika lunas akan berbeda. KPR sistem konvensional memberi nilai harga yang lebih besar dibanding KPR syariah. Selain itu KPR syariah juga membebaskan anda dari penalty jikalau angsuran dilunasi sebelum jatuh tempo. Mengapa? Karena pihak bank tidak mencari keuntungan sebesar-besarnya dari jumlah angsuran yang dibayarkan. Namun sistem KPR syariah juga memiliki kekurangan dalam hal penetapan suku bunga. Dikarenakan sistem yang digunakan adalah flat rate, maka nilainya lebih besar dari sistem floating rate. Tak hanya itu, ketika terjadi penurunan suku bunga dasar, sistem syariah tidak ikut memilikinya, sebab suku bunga telah ditetapkan semenjak awal.

    Syarat KPR BCA tidaklah sulit, untuk persyaratan umumnya adalah:

    • Berstatus sebagai Warga Negara Indonesia (WNI)
    • Berkemampuan untuk melunasi pembiayaan
    • Tidak sedang dalam keadaan buruk (pailit)
    • Berusia minimal 21 tahun dan maksimal di saat pembiayaan berakhir adalah 55 tahun bagi karyawan dan 60 tahun bagi wiraswasta atau profesi
    • Memiliki pengalaman bekerja minimal 2 tahun bagi karyawan dan wiraswasta atau professional

    Sementara persyaratan dokumen yang dibutuhkan adalah:

    • KTP Pemohon
    • KTP dari suami atau istri
    • Fotokopi kartu keluarga (KK)
    • Fotokopi akta nikah atau surat cerai
    • Fotokopi NPWP atau SPT tahunan
    • Fotokopi SIUP dan TDP bagi wiraswasta
    • Fotokopi surat izin praktik bagi profesi
    • Lembar asli slip gaji atau surat keterangan penghasilan 1 bulan terakhir bagi karyawan
    • Fotokopi rekening tabungan atau koran 3 bulan terakhir
    • Lembar asli surat keterangan kerja bagi karyawan

    Update – Silahkan cek halaman KPR BCA ini.

    CekAja Contributor

Viewing topic 1 of 1 total
You must be logged in to reply to this topic.