PNS Lebih Gampang Ajukan Kredit Rumah, Ini Alasannya
3 menit membacaSelain mendapatkan penghasilan yang cenderung stabil, bekerja sebagai PNS juga memiliki keuntungan berupa kemudahan untuk mengajukan kredit rumah. Mengapa demikian?
Jika kamu saat ini berstatus pekerjaan sebagai PNS, kamu harus sedikit bersyukur. Selain dengan berbagai kemudahan yang ada, kamu juga sebagai PNS lebih gampang ajukan kredit rumah.
Berikut penjelasan selengkapnya tentang kemudahan PNS untuk mengajukan kredit rumah!
Kemudahan Kredit Rumah Bagi PNS
Ada bantuan uang muka (DP) dari Kementrian
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat menyediakan rumah murah bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) dengan memberikan uang muka (DP) Rp4 juta. Selain buruh yang masuk dalam kategori MBR, para pegawai negeri sipil (PNS) juga mendapatkan fasilitas ini.
Asyiknya, PNS yang bisa mendapatkan kemudahan ini hanya perlu memiliki masa kerja minimal satu tahun, bukan lima tahun. Bantuan ini berlaku bagi PNS yang belum memiliki rumah.
(Baca Juga: 5 Alasan Kenapa Kamu Masih Sulit Membeli Rumah di Usia 30-an)
Bunga KPR flat 5% sampai 20 tahun
PNS yang tergolong MBR (Masyarakat Berpenghasilan Rendah) juga bisa mendapatkan bunga KPR flat 5% sampai 20 tahun.
Pemerintah mengkategorikan MBR sebagai masyarakat berpenghasilan maksimal Rp4 juta untuk dapat mencicil rumah tapak, dan penghasilan di bawah Rp7 juta untuk rumah susun.
Ada bantuan uang muka (DP) dari Bapertarum
Bantuan Tabungan Perumahan atau BTP ini adalah inisiasi dari Badan Pertimbangan Tabungan Perumahan (Bapertarum). Dalam pelaksanaannya, Bapertarum bekerja sama dengan PT Bank Tabungan Negara Tbk sebagai bank penyalur dana BTP.
BTP ini masuk dalam alternatif pertama yang ditawarkan Bapertarum bersama dengan Bantuan Uang Muka (BUM) sebesar Rp 1,2 juta untuk Golongan I, Rp 1,5 juta untuk Golongan II, dan Rp 1,8 juta untuk Golongan III.
Sementara alternatif kedua adalah Bantuan Uang Muka (BUM) dengan besaran yang sama dengan alternatif pertama dan dikombinasikan Tambahan Bantuan Uang Muka (TBUM).
Besaran TBUM adalah Rp 20 juta untuk seluruh golongan. TBUM adalah fasilitas pinjaman lunak yang harus dicicil selama 15 tahun dengan suku bunga rendah.
Ada fasilitas pinjaman DP rumah dari BPJS Ketenagakerjaan
Sebenarnya fasilitas satu ini juga bisa dinikmati oleh pegawai swasta. Asalkan sudah menjadi anggota BPJS Ketenagakerjaan minimal satu tahun.
Program yang bernama Pinjaman Uang Muka Perumahan atau PUMP ini memungkinkan para pekerja mendapatkan uang muka perumahan dengan tingkat bunga yang relatif kecil.
Dalam penyalurannya, penerima bantuan berhak mendapatkan sejumlah uang tertentu tergantung penghasilan per bulannya.
Pekerja yang memiliki upah Rp5 juta mendapatkan pinjaman Rp20 juta. Sementara pekerja dengan upah Rp5 juta hingga Rp10 juta mendapatkan Rp35 juta. Pekerja dengan upah di atas Rp10 juta, bisa memperoleh pinjaman sebanyak Rp50 juta.
Adapun persyaratannya antara lain belum mempunyai rumah sendiri, aktif menjadi anggota BPJS Ketenagakerjaan minimal 1 tahun, dan memperoleh rekomendasi dari perusahaan.
Suku bunga pinjaman adalah 3% flat dalam tenor pelunasan lima tahun. Adapun bantuan ini hanya bisa digunakan untuk membeli rumah maksimal tipe 36.
Bisa jaminkan sertifikat PNS
Meski belum punya kendaraan yang bisa digunakan untuk agunan saat meminjam ke bank, PNS rupanya bisa menjadikan sertifikat pengangkatan sebagai jaminan. Tentunya ini jadi keistimewaan dibandingkan dengan karyawan swasta.
PT Bank Rakyat Indonesia Tbk (BRI) adalah salah satu bank yang mempunyai produk kredit bernama BRIGuna yang sering digunakan PNS untuk meminjam uang.
Jaminannya adalah SK pengangkatan pertama dan SK terakhir. SK yang dijaminkan harus asli dengan jangka waktu maksimal pelunasan selama 10 tahun.
Punya gaji tetap
Salah satu syarat mengajukan KPR adalah memiliki penghasilan tetap minimal Rp2,5 juta per bulan. Selain itu penghasilan PNS yang dihitung dari tunjangan rutin dan bonus lebih mudah dihitung angka pasti.
Penghasilan stabil seperti ini memudahkan bank dalam menilai PNS sebagai nasabah layak kredit.
Banyak pengembang yang bangun rumah khusus untuk PNS
Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (APERSI) dan Persatuan Guru Republik Indonesia (PGRI) bekerjasama membangun rumah murah untuk guru berstatus PNS di Palembang dan Lampung.
Rumah tersebut dijual dengan harga sangat murah, sebesar Rp 75 juta sampai Rp 110 juta per unit.
Selain itu Real Estate Indonesia (REI) Jawa Tengah sudah membangun 5.800 unit rumah di mana yang 3.800 unit adalah rumah untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) dan untuk PNS.
Banyak juga pemerintah kota dan kabupaten yang bekerja sama dengan pengembang untuk membangun rumah khusus PNS.
(Baca Juga: Langkah Jitu Ajukan KPR untuk Pasangan Muda)
Kamu bukan PNS dan ingin memiliki rumah sendiri? Tak usah pusing! Salah satu solusi yang bisa kamu lakukan adalah dengan mengajukan pinjaman Kredit Tanpa Agunan (KTA) sebagai tambahan modal membeli rumah!
Hal ini tentunya karena sifat pinjaman KTA yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan peminjam. Temukan dan ajukan pilihan pinjaman KTA terbaik hanya di CekAja.com!
Proses pengajuan pinjaman tanpa agunan di CekAja.com juga sangatlah mudah, aman, dan juga cepat karena dilakukan secara online tanpa harus mengunjungi kantor bank.
Jadi tunggu apalagi? Yuk segera kunjungi CekAja.com untuk mengajukan pinjaman KTA terbaik!
