Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai Per Ruangan Terbaru 2022

Sebagian pemilik rumah, suatu saat mungkin akan melakukan renovasi rumah dari lantai 1 sampai lantai 2. Tapi, kira-kira berapa banyak biaya renovasi rumah 2 lantai yang perlu diperhitungkan? 

Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai Per Ruangan Terbaru 2022

Terlebih, bagi kamu yang sudah memiliki banyak kebutuhan mungkin ini menjadi suatu hal yang sulit. Seperti kebutuhan pendidikan anak, cicilan rumah yang ditempati, cicilan kendaraan, hingga bisnis. 

Tapi, jika kondisi rumah yang memang harus direnovasi, kamu bisa apa? Terlebih, renovasi bukan hanya untuk memperindah, tapi juga berfungsi untuk meningkatkan kualitas rumah, agar bisa bertahan lebih lama lagi. 

Alasan Pemilik Rumah Melakukan Renovasi 

Sebelum mengetahui berapa biaya renovasi rumah 2 lantai, kira-kira apa saja sih alasan pemilik rumah melakukan renovasi? 

Padahal kan biaya renovasi tidak murah, dan jika rumah masih dalam keadaan baik, seharusnya masih aman untuk ditinggali. 

Tentunya ada banyak pertimbangan pemilik rumah untuk melakukan renovasi. Umumnya, pemilik rumah akan merenovasi rumah 2 lantai mereka, karena rumah kondisi rumah sudah tidak memadai, membeli rumah bekas dengan kondisi rusak, ingin mempercantik rumah, ingin menambah jumlah anggota keluarga di rumah, dan lainnya. 

Nah, kira-kira berapa sih biaya renovasi rumah 2 lantai yang harus dipersiapkan? Terlebih, setiap tahunnya harga jasa tukang dan bahan bangunan terus meningkat, sehingga budgetnya harus benar-benar diperhitungkan dengan matang. 

Agar lebih mudah menghitungnya, banyak dari pemilik rumah yang merincikan biaya renovasi rumah 2 lantai, dengan konsep per ruangan. 

Misalnya, kamu ingin tambah 2 kamar, 1 kamar mandi, atau percantik dapur. Jadi, kamu bisa memperkirakan ruangan apa saja yang akan direnovasi atau dibangun kembali, apa saja yang dibutuhkan, dan berapa budgetnya.

Nah, tanpa bersama-lama mari simak informasi biaya renovasi rumah 2 lantai per ruangan, yang bisa jadi acuan kamu dalam mempersiapkan dana.

Rincian Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai Per Ruangan 

1. Biaya Renovasi Ruang Tamu

Rincian biaya renovasi rumah 2 lantai yang pertama ada rumah tamu. Ruangan ini biasanya berada di lantai satu, dan berada paling depan. Namanya juga ruang tamu, pasti diperuntukkan untuk menjamu tamu yang datang. 

Itu artinya, sebisa mungkin kamu harus memberikan suasana yang nyaman, first impression yang enak dipandang, dan lainnya agar lebih menawan. 

Yuk, simak perhitungan biaya renovasi rumah khusus ruang tamu untuk rumah mungil seperti tipe 36 atau rumah berdesain 6×10, minim budget berikut ini.

Biaya Konstruksi:

  • Daun pintu kayu mahoni minimalis: Sekitar Rp850 ribu
  • 1 Set jendela kusen kayu: Sekitar Rp650 ribu
  • 6 Sak semen (6 x Rp54 ribu): Rp324 ribu
  • Keramik lantai (4/dos (50x50cm) @Rp70 ribu x8): Rp560 ribu
  • 6 Sak pasir (6 sak x Rp100 ribu): Rp600 ribu

Total: Rp2.984.000

Biaya Dekorasi atau Desain Interior:

  • Gorden Blackout minimalis: Sekitar Rp160 ribu
  • Sofa dan meja ruang tamu: Sekitar Rp1,5 juta
  • Lampu ruang tamu: Sekitar Rp200 ribu
  • Karpet 100x150cm: Sekitar Rp200 ribu
  • Hiasan dinding: Sekitar Rp50 ribu
  • Dekorasi lainnya: Rp500 ribu

Total: Rp2.610.000

Biaya tukang:

  • Tukang 2 orang x 7 hari x Rp150 ribu

Total: Rp2.100.000

Total keseluruhan biaya renovasi ruang tamu Rp7.694.000

(Baca Juga: 4 Tips Renovasi Rumah Bagian Depan agar Lebih Cantik!)

2. Biaya Renovasi Kamar Mandi

Renovasi bisa saja dilakukan dalam bentuk mengganti keran, toilet, shower, ubin, ataupun bak mandi. Biayanya bisa kita perhitungkan secara satu persatu tergantung dari barang yang diganti.

Biaya Kontruksi:

  • Keramik 8 dus Rp60 ribu/dus 25×40: 8 xRp60 ribu= Rp480 ribu
  • Upgrade kloset duduk: Sekitar Rp850 ribu hingga jutaan (Bisa disesuaikan dengan budget)
  • Keramik bawah 5 dus Rp60 ribu: 5 dus x Rp60 ribu = Rp300 ribu.  
  • Cat dinding: Rp100 ribu
  • Semen: Rp350 ribu

Total: Rp2.080.000

Biaya Dekorasi/ Desain Interior:

  • Shower: Sekitar Rp250 ribu
  • Cermin: Sekitar Rp60 ribu
  • Gantungan handuk: Sekitar Rp50 ribu
  • Gantungan Baju: Sekitar Rp25 ribu
  • Rak/Tempat sabun: Sekitar Rp80 ribu
  • Sikat WC+tempat sampah satu set: Sekitar Rp250 ribu
  • Blower kamar mandi: Sekitar Rp300 ribu
  • Bak kamar mandi terrazo anestetik: Sekitar Rp108 ribu
  • Gayung estetik bening: Sekitar Rp25 ribu

Total: Rp1.148.000

Biaya Tukang:

  • Biaya jasa tukang 2 orang (10 hari) Rp100 ribu/hari: 2 x 100 ribu x 10 hari = Rp2 juta.

Total keseluruhan biaya renovasi kamar mandi Rp5.228.000

3. Biaya Renovasi Kamar Tidur

Rincian biaya renovasi rumah 2 lantai selanjutnya adalah untuk ruangan kamar tidur. Untuk rumah 2 lantai, jumlah kamar tidur umumnya 2-4 kamar, dengan luas 3×4 m2, namun rincian biayanya bisa berbeda tergantung letak kamar itu berada. 

Nah, jika kamu ingin membuat kamar di lantai 2, terlebih lantai dua belum dicor, maka kamu harus membangun dari awal. 

Setidaknya kamu memerlukan pondasi, plat lantai beton, dinding, plafon, atap dan bukaan pintu jendela, dengan perkiraan budget Rp5 juta per meter persegi. 

Tapi, jika rumah lantai 2 sudah dicor, ada lantai, plafon dan atap, maka untuk renovasi kamar diperlukan dinding dan bukaan pintu jendela saja. 

Jadi, kamu hanya tingga pikirkan biaya renovasi untuk dekorasi atau desain interior kamar saja. 

Biaya Renovasi Interior:

  • Cat dinding: Sekitar Rp150 ribu (tergantung merek dan luas dinding)
  • Wallpaper: Sekitar Rp150 ribu per rol
  • Lantai keramik: Rp53 ribu per m2/dus
  • Lantai vinyl 1.5x9x1830cm: Sekitar Rp675 ribu/m2
  • Lampu LED: Sekitar Rp150 ribu
  • Dipan kasur lesehan: Sekitar Rp1 juta
  • Meja minimalis: Rp150 ribu
  • Kursi estetik: Rp250 ribu
  • Gorden Blackout minimalis: Rp160 ribu
  • Tambahan dekorasi: Rp500 ribu

Biaya Tukang:

  • Biaya jasa tukang 1 orang (5 hari) Rp100 ribu x 5 hari = Rp500 ribu.

Total Renovasi Kamar Tidur: Rp3.738.000

4. Biaya Renovasi Dapur

Dapur adalah salah satu ruangan terpenting di rumah, apalagi untuk para ibu rumah tangga. Sehingga, jika ingin renovasi rumah, bisa sekaligus renovasi dapur, agar lebih cantik, luas, dan nyaman. 

Terlebih dapur adalah ruangan yang paling sering mengalami kerusakan, karena sering digunakan untuk kegiatan yang berat, dan rutin yakni memasak.

Atau jika bagian dapur memiliki atas yang bocor, dan lainnya, maka kamu bisa perhitungkan biaya ini. Berikut perkiraan biaya renovasi dapur beserta beli dekorasi baru. 

Biaya Konstruksi:

  • Top Table marmer/granit: Rp1,5 juta
  • Backsplash (keramik dinding) mozaik: Rp300 ribu
  • Cat dinding lateks: Rp300 ribu

Total: Rp2.100.000

Biaya Dekorasi/Desain Interior:

  • Kabinet atas: Sekitar Rp2,8 juta
  • Kabinet bawah: Sekitar Rp2,8 juta
  • Wastafel (bak cuci piring) stainless steel: Rp350 ribu
  • Kompor tanam: Sekitar Rp600 ribu
  • Penghisap asap kompor: Rp750 ribu
  • Rak piring: Rp250 ribu
  • Satu set meja makan: Rp500 ribu

Total: Rp8.050.000

Biaya Tukang:

  • Biaya jasa tukang 2 orang (10 hari) Rp100 ribu/hari: 2 x 100 ribu x 5 hari = Rp1 juta

Total Renovasi Dapur: Rp11.150.000

Total Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai per Ruangan

  1. Ruang Tamu: Rp7.694.000
  2. Kamar Mandi Lantai 1 dan Lantai 2: RpRp5.228.000 x2: Rp10.456.000
  3. Kamar Tidur (3): Rp3.738.000 x3: Rp11.214.000
  4. Dapur: Rp11.150.000

Total: Rp40.514.000

Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai untuk Desain Eksterior Borongan

Untuk rumah tipe 36 atau desain rumah ukuran 6×10, jika ingin melakukan renovasi bagian luar atau desain eksterior, maka bisa diestimasikan sebesar Rp4 juta per meter persegi. 

Terlebih, jika kamu menggunakan material dengan kualitas premium. Misalnya kamu pilih: 

  • Keramik lantai dengan finishing granite tile 6060 cm
  • Cat eksterior dan interior berkualitas tinggi (Dulux Weathershield atau Mowilex).
  • Plafon dari gypsum Jayaboard dengan cat premium
  • Pintu serta jendela pakai kaca tempered yang berkualitas atau kusen kayu Jati.

Nah, dengan kualitas material konstruksi seperti di atas, maka kamu bisa dikenakan biaya sekitar Rp4 juta per meter persegi. Sehingga, jika ditotalkan terlebih menggunakan jasa tukang borongan rumah 2 lantai tipe 36, maka perhitungannya seperti ini:

2x36xRp4 juta= Rp288.000.000. 

Tips Tekan Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai

  • Menentukan Alasan Mengapa Ingin Melakukan Renovasi Rumah jadi 2 Lantai
  • Menggunakan Bahan Bangunan atau Material yang Bagus dan Berkualitas Tinggi
  • Membuat Rincian Perhitungan Biaya Dengan Cermat
  • Gunakan Perjanjian Pra Kerja Berupa Garansi Pekerjaan Kepada Tenaga Tukang Bangunan
  • Usahakan Jangan Gunakan Dana Tabungan dan Andalkan Dana dari Pihak Ketiga

(Baca Juga: Daftar Pinjaman Uang untuk Renovasi Rumah)

Pinjam Dana Aman & Mudah untuk Renovasi Rumah 2 Lantai di CekAja.com

Disarankan tidak gunakan dana tabungan, kenapa? Karena jika tabunganmu langsung habis setelah renovasi, kamu jadi tidak memiliki dana darurat atau simpanan. 

Jadi, disarankan gunakan dana pinjaman dari pihak ketiga, seperti dari lembaga pembiayaan, salah satunya pinjam produk kredit tanpa agunan (KTA) yang disediakan CekAja.com. 

Tidak perlu khawatir, karena produk KTA di CekAja.com berasal dari perbankan yang sudah pasti aman. Pengajuan pinjamannya juga mudah dan cepat, bahkan tanpa syarat yang ribet. 

Untuk limit pinjaman juga besar hingga Rp300 juta! Jadi, cocok untuk kamu yang sedang butuh dana ratusan juta untuk renovasi rumah 2 lantai. 

Adapun rekomendasi pinjaman KTA untuk biaya renovasi rumah 2 lantai, kamu bisa pilih KTA dari Permata Bank! 

Selain syarat pengajuan yang mudah seperti tanpa jaminan, tanpa slip gaji hingga kepemilikan kartu kredit, suku bunganya juga cukup rendah. Pinjaman juga akan langsung masuk ke rekening kamu dari berbagai bank di Indonesia.

  • Suku Bunga: 1,79% -2,49%
  • Rentan Usia: 21 – 50 tahun
  • Jumlah pinjaman minimum: Rp5 juta
  • Jumlah pinjaman maksimal: Rp300 juta 
  • Tenor: 3 bulan sampai 60 bulan 
  • Penghasilan minimum: Rp5 juta

Yuk, segera cek dan ajukan pinjaman untuk membiayai renovasi rumah 2 lantai, hanya melalui CekAja.com!