Mengenal Bisnis Real Estate, Berserta Cara Memulai Bisnisnya!
6 menit membacaSalah satu bisnis yang sangat menjanjikan adalah bisnis real estate. Mungkin kamu sudah pernah dengar bisnis ini bukan? Jika belum, yuk mengenal bisnis real estate lebih dalam!
Bisnis real estate atau properti merupakan salah satu bisnis yang menjanjikan di Indonesia. Memiliki potensi keuntungan yang besar, tidak heran banyak investor tertarik untuk memulai bisnis satu ini.
Bisnis real estate berhubungan dengan kepemilikan, pengelolaan, pengembangan, dan penjualan properti seperti rumah, apartemen, gedung, perkantoran, pusat perbelanjaan, dan lahan.
Memiliki potensi keuntungan yang besar, menjalankan bisnis real estate tidaklah mudah, dibutuhkan modal yang besar serta strategi yang tepat untuk memulai bisnis ini.
Pengertian Bisnis Real Estate
Sebelum mengenal bisnis real estate lebih jauh, kamu perlu mengetahui terlebih dahulu pengertian dari bisnis real estate.
Bisnis real estate merupakan bisnis yang berhubungan dengan pembelian, penjualan, pengembangan, dan manajemen properti.
Ada berbagai jenis properti dalam bisnis real estate seperti rumah, apartemen, bangunan, tanah, dan gedung komersial seperti pusat perbelanjaan, hotel, atau perkantoran.
Tujuan utama dari bisnis real estate adalah memperoleh keuntungan melalui kepemilikan, pengelolaan, pengembangan, serta penjualan properti.
(Baca juga: 4 Cara Cek Angsuran BFI Finance Termudah, Bisa Lewat HP)
Keuntungan dan Kekurangan Bisnis Real Estate
Setelah mengenal bisnis real estate secara pengertiannya, kamu juga perlu tahu keuntungan dan kekurangan bisnis ini.
Keuntungan Bisnis Real Estate
Tidak hanya memiliki potensi mendapatkan keuntungan yang besar, ada banyak keuntungan lainnya yang bisa kamu dapatkan dari menjalankan bisnis real estate, diantaranya yaitu:
1. Potensi Keuntungan yang Besar
Seperti yang sudah di bahas sebelumnya, bisnis real estate memiliki potensi keuntungan yang besar dan cenderung meningkat dari waktu ke waktu.
Hal ini karena harga properti yang terus meningkat, dan menjadi sumber keuntungan bagi investor real estate yang menjual properti mereka di masa depan.
2. Sumber Pendapatan Pasif
Keuntungan bisnis real estate selanjutnya adalah bisa menjadi sumber pendapatan pasif, melalui sewa properti.
Sebagai pemilik properti, kamu bisa menghasilkan uang dari menyewakan properti yang dimiliki. Keuntungan ini cukup besar.
3. Menjadi Investasi yang Aman
Bisnis real estate dianggap sebagai investasi yang relatif aman karena nilainya yang cenderung stabil dan meningkat dari waktu ke waktu.
Bahkan saat pasar saham dan obligasi menurun, harga properti tetap stabil atau bahkan naik.
Kekurangan Bisnis Real Estate
Selain keuntungan, ternyata bisnis real estate juga memiliki beberapa kekurangan yang perlu kamu ketahui!
1. Membutuhkan Modal yang Besar
Bisnis real estate membutuhkan modal yangs angat besar untuk membeli properti. Modal yang dibutuhkan dapat mencapai jutaan atau bahkan miliar rupiah, tergantung pada jenis properti yang dibeli.
2. Risiko Penurunan Harga Properti
Meski umumnya mengalami kenaikan, harga properti juga bisa saja turun. Misal jika terjadi kondisi ekonomi yang buruk atau pasar real estate yang jenuh.
Hal ini bisa mengakibatkan kerugian bagi investor yang harus menjual propertinya dengan harga yang lebih rendah dari harga beli.
3. Memerlukan Waktu dan Tenaga yang Banyak
Bisnis real estate memerlukan waktu dan tenaga yang banyak untuk melakukan penelitian, negosiasi, pembelian, pengembangan, dan manajemen properti.
Ini bisa menjadi tantangan bagi investor yang sibuk dengan pekerjaan lain atau bisnis lainnya.
Cara Memulai Bisnis Real Estate
Setelah mengenal bisnis real estate dari segi pengertian, kekurangan, serta keuntungannya, apakah kamu makin siap untuk memulai bisnis ini? Jika iya, simak cara memulai bisnis real estate berikut ini!
1. Membuat Rencana Bisnis
Sebelum memulai bisnis real estate, kamu perlu membuat rencana bisnis terlebih dahulu. Rencana bisnis ini harus mencakup segala hal yang terkait dalam bisnis real estate.
Seperti tujuan bisnis, target pasar, jenis properti yang akan dijual, strategi pemasaran, dan lain sebagainya.
Dalam membuat rencana bisnis, pastikan juga untuk memperhitungkan besarnya modal yang dibutuhkan untuk memulai bisnis real estate.
2. Mencari Lokasi yang Strategis
Setelah membuat rencana bisnis, langkah selanjutnya adalah mencari lokasi strategis untuk memulai bisnis real estate.
Pilihlah lokasi yang memiliki potensi untuk berkembang dan memiliki permintaan yang tinggi.
Misalnya, lokasi dekat pusat kota, dekat dengan transportasi umum, dekat dengan pusat perbelanjaan, atau dekat dengan pusat pendidikan.
3. Membuat Jaringan
Membuat jaringan atau relasi adalah hal yang sangat penting dalam bisnis real estate. Dalam membangun jaringan, kamu perlu menghubungi agen properti, notaris, pengembang, dan investor.
Dengan memiliki jaringan yang luas, kamu akan lebih mudah untuk mendapatkan informasi tentang properti yang akan dijual, atau bahkan memperoleh investor yang siap mendanai bisnis real estatemu.
4. Menyiapkan Modal
Setelah mempersiapkan semua hal yang dibutuhkan untuk memulai bisnis real estate, langkah selanjutnya adalah memperoleh modal untuk memulai bisnis tersebut.
Dikarenakan bisnis real estate memerlukan modal yang tidak sedikit, selain dari menabung, kamu juga menyiapkan modal dari memanfaatkan layanan pinjaman.
Banyak layanan pinjaman yang bisa kamu manfaatkan, salah satunya adalah dari BFI Finance. Di sana kamu bisa mengajukan pinjaman dengan nominal yang fantastis.
BFI Finance juga menawarkan pinjaman dengan bunga yang kompetitif dan fleksibel dalam pembayaran. Kamu dapat memilih jenis pinjaman yang sesuai dengan kebutuhan bisnismu.
5. Mengelola Bisnis secara Efektif
Setelah perihal modal telah terpenuhi, kamu perlu bisnis secara efektif dan efisien. Pastikan untuk memonitor perkembangan bisnis secara teratur dan membuat perencanaan keuangan yang baik.
Selain itu, pastikan juga untuk selalu mengikuti perkembangan pasar properti dan beradaptasi dengan situasi yang ada.
(Baca juga: 3 Jenis Pinjaman dengan Jaminan BFI Finance dan Syarat Lengkap)
Dapatkan Pinjaman Modal Bisnis Mudah dengan BFI Finance
Nah, itu dia sederet perihal bisnis real estate. Kini kamu sudah mengenal bisnis real estate bukan? Bagaimana, siap untuk menjalankan bisnis ini?
Menjalankan bisnis real estate membutuhkan modal yang sangat besar. Mungkin butuh waktu yang tidak sebentar jika hanya mengandalkan uang dari tabungan.
Sebagai solusi, kamu juga bisa loh mengandalkan pinjaman sebagai modal awal. Pinjaman yang dimaksud adalah pinjaman dari BFI Finance.
Nominal yang ditawarkan oleh BFI Finance tidak tanggung-tanggung, bisa sampai miliaran rupiah loh! Tentu bisa menutup kekurangan modalmu bukan?
BFI Finance menawarkan berbagai jenis pinjaman, mulai dari pinjaman BFI Finance Refinancing Mobil, BFI Finance Refinancing Motor, dan juga BFI Finance Refinancing SHM Rumah/Ruko.
Nantinya, besaran pinjaman yang akan kamu dapatkan disesuaikan dengan besaran jaminan yang diserahkan.
Selain nominal pinjaman yang besar, BFI Finance juga menerapkan suku bunga yang kompetitif. Misalnya pada pinjaman dengan jaminan mobil, bunga yang diberikan mulai dari 0,95%.
Sedangkan pinjaman dengan jaminan motor, suku bunga yang diberikan mulai dari 1,07%. Dan untuk pinjaman dengan jaminan properti, suku bunga mulai dari 0.9%.
Untuk mengajukan pinjaman di BFI Finance terbilang cukup mudah. Beberapa persyaratan umum yang harus kamu penuhi yaitu:
- Warga Negara Indonesia (WNI)
- Melampirkan fotokopi KTP, NPWP & SPT Tahunan, dan Kartu Keluarga
- Melampirkan fotokopi Akta Nikah/Cerai/Kematian dan Perjanjian Pra-nikah (bila sudah berkeluarga)
- Melampirkan fotokopi slip gaji 3 bulan terakhir
- Melampirkan fotokopi rekening bank 3 bulan terakhir
- Melampirkan fotokopi Ijin Usaha/SIUP/TDP untuk wirausaha
- Melampirkan fotokopi Ijin Praktek untuk Profesional
- Melampirkan bukti kepemilikan rumah
Saat ini, hingga 31 Maret 2023, BFI Finance sedang mengadakan promo meriah berlimpah cashback hingga Rp500 ribu!
Promo cashback ini berlaku untuk pengajuan pinjaman dengan jaminan BPKB Mobil, BPKB Motor, atau jaminan sertifikat melalui CekAja.com.
Ketentuan cashback yang akan di dapatkan sebagai berikut:
- Produk Sertifikat Rumah dengan pinjaman ≥ Rp100 juta dapat cashback Rp500 ribu
- Produk BPKB Mobil dengan pinjaman ≥ Rp50 juta dapat cashback Rp250 ribu
- Produk BPKB Motor dengan pinjaman ≥ Rp7,5 juta dapat cashback Rp150 ribu
Cashback ini akan kamu terima berupa uang tunai, yang nantinya di transfer ke rekening yang terdaftar di BFI Finance. Paling lambat cashback diberikan tanggal 14 April 2023.
Promo ini hanya berlaku untuk debitur yang pencairan pinjamannya menggunakan sistem transfer bank (bukan secara tunai).
Promo akan diberikan langsung oleh BFI Finance ketika pinjaman kamu sudah disetujui dan dicairkan.
Perlu kamu tahu, satu nomor handphone, satu identitas resmi/KTP hanya bisa mengikuti promo ini sebanyak 1x selama masa promo.
Karena waktu promo yang terbatas, jadi jangan sampai ketinggalan ya! Kamu bisa ajukan pinjaman dengan agunan BFI Finance dengan mudah melalui CekAja.com.
Proses pengajuannya juga terbilang cukup cepat dan juga praktis. Sebab, proses pengajuan berlangsung secara online.
Tunggu apalagi? Ajukan pinjaman BFI dengan mudah melalui CekAja sekarang juga!
