Membuka akses finansial untuk
jutaan masyarakat Indonesia

Show menu

5 menit waktu bacaan

8 Cara Membuat Biaya Renovasi Rumah Jadi Murah

by Riri Anggraheni Eka Rimandasari on 21 April, 2016

tips beli rumah_KPR - CekAja.com

Seringkali orang menunda melakukan renovasi rumah lantaran sepengetahuan mereka, biaya renovasi rumah mahal.

Padahal kamu bisa membuat biaya renovasi rumah menjadi murah. Lho kok bisa? Bagaimana sih caranya? Memang betul, renovasi rumah memang sering kali membutuhkan biaya yang tidak sedikit, dan tidak jarang biaya yang dikeluarkan melebihi anggaran yang telah direncanakan. Untuk itu pengetahuan tentang cara renovasi rumah murah mutlak diperlukan, supaya apa yang sudah dianggarkan bisa tercapai dengan maksimal.

Pengetahuan ini hasil dari kombinasi kebiasaan, pengetahuan tentang dasar-dasar renovasi dan tentu saja disiplin dalam eksekusi, jika gagal atau ada kendala segera lakukan evaluasi. Nah, segera intip yuk 8 cara membuat biaya renovasi rumah yang murah berikut ini :

Tentukan skala prioritas biaya renovasi rumah

Dalam menentukan biaya renovasi rumah perlu adanya  skala prioritas. Kenapa? Karena jika mengikuti kata hati atau saran dari tukang, bisa-bisa renovasi kamu baru setengah selesai namun biaya sudah habis. Misalnya saja jika memang tujuan awalnya membuat satu kamar tidur untuk anak, maka lakukan sesuai rencana.

Godaan biasanya muncul dengan adanya keinginan menambah buffet kecil, meja belajar anak, membuat wallpaper bernuansa anak, dan sebagainya. Jika Kamu tidak fokus pada skala prioritas, biaya yang akan dikeluarkan jadi membengkak. Sedangkan budget yang dimiliki terbatas. Jadi, tentukan ya skala prioritasmu terlebih dahulu.

Reuse bahan bangunan bekas layak pakai

Reuse disini artinya menggunakan kembali bahan bangunan bekas yang kondisinya masih bagus tersebut, misalnya saja pintu, jendela, genteng, peralatan sanitasi dan sebagainya. Kadang kita masih punya beberapa bahan bangunan bekas hasil renovasi sebelumnya yang tidak terpakai atau bisa juga bahan tersebut masih layak pakai namun masuk dalam kategori bagian yang ikut direnovasi.

Nah, kamu bisa membuat bahan tersebut terlihat baru dengan mengecat ulang atau memolesnya dengan vernis atau politur sehingga tampak baru. Atau jika kamu masih mempunyai marmer bekas, jangan dibuang karena pecahan marmer tersebut dapat mempercantik bangunan atau interior rumah. Jadi tidak ada salahnya bukan menggunakan bahan bangunan bekas yang masih layak pakai, selain kamulebih hemat, kamu juga dapat menggunakan kreativitas.

Buat hitungan harga pengerjaan

Cara penghitungan biaya renovasi adalah dengan menyusun semua komponen pekerjaan mulai dari tahapan awal pembangunan sampai dengan tahapan penyelesaian pekerjaan. Komponen pekerjaan secara rinci misalnya pembersihan lahan, cut and fill, pagar pengaman, mobilisasi, dan demobilisasi, kemudian dilanjutkan dengan pekerjaan sipil seperti pembangunan pondasi, sloof, kolom, dinding dan rangka penutup atap mempunyai komponen standar perhitungan biaya.

Perlu diingat bahwa rincian komponen pekerjaan sangat fleksibel dan bisa berkembang kemana-mana, misalnya adanya penambahan dinding, plafond dan penutup atap, atau bisa juga  penambahan pekerjaan instalasi mekanikal, elektrikan, dan pumbling yang terdiri dari jaringan listrik, telepon, tata suara, udara, air bersih, dan saluran air kotor. Belum lagi pekerjaan halaman seperti jalan setapak, halaman, dan taman.

Ada banyak metode perhitungan budget renovasi seperti uraian terdahulu. Coba Kamu cek satu persatu sebagai bahan perbandingan. Pilih metode yang paling hemat. Lakukan perhitungan anggaran terperinci dengan cara menghitung volume dan harga-harga dari seluruh pekerjaan yang harus dilaksanakan. Jika Kamu disiplin dalam melakukan ini maka nilai bangunanmu akan maksimal, biaya hemat hasil terlihat bagus.

Jika ini kamu ikuti, alhasil tak akan pernah tercapai anggaran yang sudah dibuat. Ingat, fokus ke skala prioritas dan biaya yang sudah ditentukan.

Hitung rencana pengeluaran

Dalam membuat perhitungan biaya bisa Kamu lakukan sendiri seperti panduan yang sudah diberikan. Jika belum puas juga Kamu bisa berkonsultasi pada ahlinya, bisa saja teman, tukang, atau konsultasi online di beberapa media penyedia layanan konsultasi bangunan secara online. Jangan lupa, pembuatan Rencana Anggaran Biaya (RAB) harus berdasarkan jenis material dan komponen pekerjaan. Jika dana kamu kurang mencukupi, ajukan pinjaman online untuk segala kebutuhan.

Tentukan toko material

Tidak ada salahnya menjadikan toko material rekanan, bukan? Banyak toko bangunan yang memberikan kemudahan bagi calon pembeli yang akan melakukan renovasi dengan cara mengangsur untuk pembelian material bangunan di toko mereka. Kedua belah saling diuntungkan, di mana pembeli bisa mengalokasikan dana renovasi secara bertahap sedangkan pemilik toko juga terbantu dengan pembelian stock secara rutin untuk memenuhi target penjualan stock dari supplier mereka. Untuk bisa jalan dengan sistem pembayaran tempo ini, kamu harus kenal baik dengan toko material tersebut.

Selektif memilih kontraktor dan jasa tukang

Kamu diuntungkan dari sisi kenyamanan proses dan hasil yang berkualitas jika bisa memilih kontraktor yang baik. Jika ingin merenovasi rumah atau bangunan lain dengan menggunakan jasa kontraktor, sebaiknya cari dengan teliti, kontraktor yang benar-benar berpengalaman, jujur, serta profesional. Namun jangan sampai demi menghemat biaya  kamu memaksakan menggunakan kontraktor yang murah namun belum berpengalaman. Jika budget terbatas, sebaiknya Kamu memilih jasa tukang saja. Walau terkesan tradisional, namun mereka lebih mudah untuk diajak diskusi rencana dan progres bangunan dilihat dari sisi biaya.

Berhemat di sisi pengeluaran lain

Saat renovasi sering kita terjebak berkompetisi dengan lingkungan. Lihat tetangga membangun rumah dengan marmer dan kayu jati lantas kita ikut-ikutan. Hindari hal seperti ini. Fokus pada anggaran biaya dan berhematlah di sisi pengeluaran lain yang tak terduga. Saat renovasi mungkin Kamu akan mengalami kondisi bangunan yang akan di renovasi ternyata sudah dalam kondisi parah sehingga butuh biaya pengeluaran lain-lain yang tak terduga. Untuk itu, kamu harus mengelola keuangan dengan baik.

Berkonsultasi dengan ahli

Nah, cara yang terakhir ini jangan kamu remehkan. Karena tidak jarang dengan berkonsultasi pada ahli bangunan yang mengerti akan patokan harga renovasi rumah yang berkualitas dan murah akan menguntungkan. Kemudian, kamu juga bisa minta saran atau perkiraan harga apa saja yang dibutuhkan sehingga menghindari juga adanya kecurangan oleh pihak kontraktor.

Setelah memahami 8 cara membuat biaya renovasi rumah menjadi murah maka kamu tidak perlu ragu lagi. Cobalah dengan membuat perkiraan dan skala prioritas dan jika masih ada yang bingung kamu bisa hubungi ahlinya atau pun kerabat yang sudah sering melakukan renovasi rumah.

Tentang Penulis