Apa Saja yang Bisa Dijadikan Jaminan Kredit dengan Agunan?
4 menit membacaKegiatan perekonomian kini terjadi dengan sangat cepat, banyak orang dengan cepat meraih kemapanan dalam kehidupan ekonomi. Namun tak sedikit juga orang yang mengalami kemerosotan ekonomi.
Pemasukan yang besar pasak daripada tiang, kebangkrutan, dan lainnya seringkali membuat biaya kebutuhan sehari-hari tak terbayarkan. Untuk mengatasi hal ini, salah satu solusi yang dapat dipilih adalah dengan mengajukan pinjaman.
Produk pinjaman bank saat ini pun ada banyak jenisnya. Mulai dari pinjaman dengan jaminan atau agunan serta pinjaman yang tak memerlukannya.
Kedua jenis pinjaman ini tentu saja berbeda berdasarkan jumlah dana yang ditawarkan. Umumnya, kredit dengan agunan menawarkan jumlah pinjaman yang lebih besar.
Tapi, meminjam kredit dengan agunan tidak juga semudah itu. Seperti namanya yaitu kredit dengan agunan, maka kamu juga diharuskan memiliki jaminan untuk untuk mengambil kredit.
Di Indonesia, surat-surat kendaraan bermotor dan sertifikat rumah atau aset berharga lain umumnya dipilih untuk dijadikan jaminan.
(Baca Juga: Cara Meningkatkan Skor Kredit Agar Lancar Mengajukan Pinjaman)
Namun surat berharga dan kondisi barang pun harus melalui proses seleksi bank. Jika jaminan yang dipakai dinilai tidak memadai atau kurang layak, maka bank bisa saja menolak pengajuan kredit.
Semakin baik dan semakin tinggi nilai sebuah jaminan, maka kredit yang ditawarkan pun semakin besar. Syarat seperti ini tidak akan kamu temukan di pinjaman kredit tanpa agunan (KTA).
Namun bunga yang diberikan untuk KTA biasanya lebih tinggi jika dibandingkan dengan kredit dengan agunan.
Nah, untuk proses pengembaliannya pun sangat sederhana. Karena surat atau barang jaminan dalam kredit dengan agunan akan dikembalikan jika pelunasan sudah selesai.
Namun jika kamu tidak bisa melunasi kredit dengan agunan kamu, maka jaminan itu tentu saja akan disita oleh pihak bank dan kemudian akan dilelang.
Pihak bank tentu tidak serta merta langsung menyita jaminan tersebut, jika kamu kesulitan untuk membayar cicilan kamu.
Biasanya mereka akan memberikan alternatif lain dulu sebelum benar-benar menyitanya. Untuk nasabah yang besar pihak bank seringkali menawarkan alternatif take over pinjaman ke bank lain.
Jaminan yang bisa digunakan dalam kredit dengan agunan harus memenuhi persyaratan lain seperti bernilai ekonomis, dapat berpindah kepemilikan, dan bisa diikat dengan ketentuan hukum.
Lalu apa saja surat berharga atau barang yang dapat dijadikan sebagai jaminan? Berikut adalah daftar barang atau surat yang dapat digunakan sebagai jaminan sesuai dengan Peraturan Bank Indonesia (BI) No 9/PBI/2007 tentang jaminan.
1. Properti
Produk properti adalah salah satu jaminan dalam kredit dengan agunan yang sering dipakai masyarakat Indonesia.
Produk tersebut meliputi rumah, sawah, kebun, tanah, ruko, gedung dan gudang. Namun, tidak semuanya bisa diambil sebagai jaminan. Pihak bank akan melakukan survey dulu dan menilai apakah jaminan tersebut masih layak dan bernilai uang.
Kamu juga harus memperhatikan bahwa jaminan-jaminan itu sudah harus memiliki surat-surat lengkap dan berlaku seperti sertifikat tanah, surat Izin Mendirikan Bangunan, bukti pembayaran PBB dan lainnya.
Besarnya pinjaman yang diberikan bisa mencapai Rp2 miliar dan tentunya kamu tetap bisa menggunakan lahan atau properti tersebut.
2. Kendaraan Bermotor
Jaminan selanjutnya adalah surat-surat kepemilikan kendaraan bermotor seperti BPKB asli dan STNK. Jaminan ini banyak sekali dipakai untuk mendapatkan pinjaman kredit dengan agunan yang nilainya di bawah Rp100 juta.
Besarnya pinjaman ini disesuaikan dengan jenis kendaraan, kondisi kendaraan hingga tahun pertama kali kendaraan tersebut keluar.
3. Produk Investasi
Siapa yang menyangka kalau produk investasi seperti saham, surat berharga dan deposito bisa dijadikan jaminan dalam kredit dengan agunan?
Saham yang dapat dijadikan jaminan adalah saham yang masih aktif dan masih bisa diperdagangkan di bursa saham. Begitu juga dengan surat berharga yang diwajibkan punya nilai investasi yang tinggi.
Beberapa bank saat ini memakai deposito sebagai agunan meskipun jaminan ini belum sepopuler sertifikat tanah.
4. Logam Mulia
Logam mulia berupa emas bisa juga dijadikan jaminan dalam kredit dengan agunan. Biasanya yang menerima emas sebagai jaminan adalah PT Pegadaian milik pemerintah. Emas juga menjadi alat jaminan yang populer di Indonesia karena dinilai paling gampang dicari.
5. Surat Keterangan Pengangkatan Pegawai
Jika kamu adalah seorang karyawan tetap di sebuah perusahaan atau seorang Pegawai Negeri Sipil, maka kamu bisa memakai SK pengangkatan pegawai yang kamu miliki sebagai jaminan dalam kredit dengan agunan.
Ini juga menandakan bahwa kamu mempunyai penghasilan tetap dan bisa membayar cicilan pinjaman itu.
Agunan dengan SK ini sudah menjadi hal umum di kalangan Pegawai Negeri Sipil, bahkan beberapa bank pun memberikan keringanan bunga untuk mereka Pegawai Negeri Sipil yang menjaminkan SK nya.
6. Mesin Pabrik
Beberapa perusahaan yang membutuhkan dana yang besar sering menjaminkan mesin pabrik untuk mendapatkan dana. Mesin-mesin ini tentu harus dalam kondisi layak pakai.
Dari mesin-mesin ini perusahaan bisa mendapatkan pinjaman hingga di atas Rp 5 miliar rupiah tergantung dari berapa skala mesin itu.
7. Hasil Kebun dan Ternak
Jaminan yang satu ini hanya berlaku untuk para petani dan peternak saja. Tapi tidak semua jenis hasil kebun dan ternak yang bisa dijadikan jaminan dalam kredit dengan agunan.
Biasanya pemberi kredit akan memilih hasil kebun apa yang memiliki nilai ekonomis yang tinggi seperti kopi misalnya. Untuk ternak sendiri yang bernilai seperti sapi hamil atau sapi yang sudah siap hamil.
8. Pesawat dan Kapal
Memang saat ini terdengar sangat tidak lazim dan jarang jika jaminan yang digunakan adalah sebuah pesawat atau kapal. Bahkan ini sungguh terdengar fantastis.
Namun jaminan sebuah pesawat atau kapal yang bernilai miliaran ini biasanya yang melakukannya adalah antara bank dengan perusahaan besar dan nilai transaksinya juga sangat besar. Jadi wajar jika perusahaan besar memiliki pesawat sebagai aset mereka.
(Baca Juga: 8 Bank Penyedia Pinjaman Dengan Jaminan Sertifikat Rumah)
Nah itu dia beberapa benda berharga yang bisa dijadikan sebagai jaminan dalam kredit dengan agunan.
Memakai jaminan dalam mengambil pinjaman sebenarnya bisa membuat kamu lebih bertanggung jawab melunasi hutang-hutang kita.
Sedang mencari pinjaman dengan agunan yang tepat dan sesuai dengan kebutuhan? Yuk segera kunjungi CekAja.com untuk mendapatkan produk pinjaman terbaik!
Kamu juga tentunya bisa langsung mengajukan pinjaman setelah membandingkan produk pinjaman yang paling sesuai dengan kebutuhan. Berikut rekomendasinya:
Proses pengajuan Kredit dengan agunan di Cekaja.com juga sangatlah mudah, cepat, dan aman. Jadi tunggu apalagi? Segera dapatkan pinjaman kredit dengan agunan terbaik di CekAja.com!