5 Tempat Lelang Rumah Online, Beli Properti Kini Lebih Murah

5 min. membaca Oleh Ayunindya Annistri pada

Zaman sekarang, beli hunian murah lebih mudah dengan adanya tempat lelang rumah online dari bank. Tertarik untuk mengetahuinya? Yuk, cek info lengkapnya lewat artikel CekAja berikut ini.

Apa Itu Lelang Rumah?

Membeli rumah dengan harga murah di zaman sekarang adalah hal mustahil untuk ditemukan, apalagi di kota-kota besar seperti Jakarta.

Harga properti yang terus mengalami kenaikan setiap tahunnya, jadi faktor utama yang membuat orang malas untuk membeli hunian, dan akhirnya memilih untuk menyewa apartemen.

Padahal, ada alternatif lain untuk bisa membeli properti idaman, salah satunya dengan mengikuti lelang rumah.

Lelang rumah biasanya disediakan oleh bank BUMN.

Proses ini dilakukan oleh bank, guna mendapatkan keuntungannya kembali dari para pengkredit yang tak mampu melunasi hutangnya.

Rata-rata rumah yang dilelang kembali oleh bank, dipatok harga yang jauh lebih murah ketimbang harga beli awal dari pemilik sahnya.

Berbeda dari tahapan terdahulu, saat ini lelang rumah bisa dilakukan secara online.

Pembeli properti bisa langsung mengakses beberapa tempat lelang rumah online yang resmi dari bank penyedia.

(Baca Juga: 4 Tata Cara Mengikuti Pelelangan Online)

Daftar Tempat Lelang Rumah Online

Mengutip dari berbagai sumber, berikut ini CekAja sajikan informasi mengenai tempat lelang rumah online resmi dari bank, khusus buat kamu. Disimak, yuk!

1. Lelang Indonesia

Tempat lelang rumah online yang pertama adalah Lelang Indonesia. Portal lelang ini dikelola oleh Direktorat Jenderal Kekayaan Negara.

Melalui Lelang Indonesia, kamu dapat mencari sebuah hunian dengan harga murah atau menyesuaikan bujet.

Saat pertama kali mengakses situsnya, kamu bisa langsung mengklik fitur “Kategori” kemudian klik “Rumah”.

Secara otomatis, portal tersebut akan menampilkan seluruh daftar rumah yang dilelang dari berbagai provinsi dan bank yang menyediakan layanan pelelangannya.

Untuk mengikuti program ini, terutama atas nama pribadi, kamu tinggal mengklik fitur “Daftar – User Baru” yang ada di sebelah kanan layar.

Kemudian, isi seluruh informasi pribadi yang diminta, mulai dari nama sesuai KTP, nomor handphone, hingga alamat email.

Terakhir, buatlah password dengan gabungan huruf besar dan huruf kecil, serta angka.

2. Lelang Bank Mandiri

Tidak jauh berbeda dengan Lelang Indonesia, Bank Mandiri juga menyediakan layanan pelelangan dari rumah sitaan kreditur bank tersebut.

Tempat lelang rumah online ini, termasuk salah satu situs yang paling lengkap dalam menyajikan informasi seputar program pelelangan yang dilakukan.

Enggak hanya menampilkan informasi mengenai lokasi, harga, maupun gambar utama dari rumah yang dilelang.

Namun, Bank Mandiri juga turut menyertakan jadwal pelelangannya, lengkap dengan tanggal dan waktu pelaksanaan.

Untuk urusan syarat dan ketentuan pelelangannya sendiri, setidaknya ada 10 syarat ditetapkan oleh pihak bank BUMN tersebut, diantaranya:

  • Tiap pelaksanaan lelang disyaratkan adanya nilai limit atau harga minimal barang yang ditetapkan oleh penjual.
  • Harga limit diumumkan secara terbuka saat pengumuman lelang.
  • Peserta lelang wajib menyertakan uang jaminan penawaran ke rekening KPKNL lewat bank yang ditunjuk dalam pengumuman lelang.
  • Penyetoran uang jaminan penawaran hanya berlaku untuk 1 barang yang ditawar.
  • Sebelum lelang dilaksanakan, peserta akan diberikan kesempatan untuk melihat kembali fisik barang yang dilelang.
  • Lelang yang dilaksanakan bisa saja dibatalkan sewaktu-waktu, sesuai putusan pejabat lelang atau permintaan penjual.
  • Apabila terjadi pembatalan lelang, maka uang jaminan penawaran akan dikembalikan kepada peserta.
  • Uang jaminan yang dikembalikan seluruhnya tanpa potongan.
  • Pembeli harus melunasi harga lelang secara tunai selambat-lambatnya 5 hari setelah tanggal pelaksanaan lelang dilakukan.
  • Pembeli yang tidak melunasi harga lelang akan mendapat sanksi, berupa pembatalan pengesahan sebagai pembeli dan tidak diperbolehkan untuk mengikuti lelang.

3. Lelang Rumah BNI Syariah

Tempat lelang rumah online berikutnya adalah Lelang Rumah BNI Syariah.

Di sini, kamu bisa mendapatkan informasi mengenai harga rumah yang dilelang, mulai dari Rp250 juta hingga Rp3 miliar ke atas.

Unggulnya lagi, situs Lelang Rumah BNI Syariah ini juga menyajikan informasi lengkap mengenai masing-masing properti yang dijual.

Di mana saat kamu tertarik untuk membeli salah satu huniannya, bisa langsung mengklik “Lihat Detail” untuk melihat deskripsi dari rumah tersebut, seperti luas bangunannya, fasilitas, dan lokasi.

Selain melelang rumah, situs ini juga menawarkan beberapa aset untuk dilelang, diantaranya:

  • Ruko/Rukan
  • Tanah/Kavling
  • Apartment
  • Kendaraan

4. Rumah Murah BTN

Selain hadir dengan berbagai produk finansialnya, Bank BTN juga menyediakan tempat lelang rumah online yang diberi nama Rumah Murah BTN.

Melalui platfon tersebut, masyarakat bisa membeli sebuah rumah dengan harga miring.

Tidak hanya lewat website saja, layanan pelelangan ini juga bisa diakses secara cuma-cuma, dengan mengunduh aplikasinya baik melalui Play Store maupun App Store.

Untuk mengikuti proses pelelangan, kamu tinggal mengikuti beberapa langkah praktisnya, seperti berikut ini:

  • Akses website resmi Rumah Murah BTN atau melalui aplikasi.
  • Tentukan aset yang diinginkan, baik itu berupa rumah, tanah, ataupun apartment.
  • Hubungi petugas Rumah Murah BTN yang mengelola aset tersebut (nomor telepon tersedia di bagian informasi).
  • Pastikan dokumen yang disertakan lengkap beserta survey lokasi.
  • Terakhir, ikuti proses lelang dengan membayar biaya jaminan sebesar 20 persen

5. Info Lelang BRI

Tempat lelang rumah online yang terakhir adalah Info Lelang BRI. Situs ini menyediakan berbagai informasi seputar aset yang dijual, dengan mekanisme lelang dan jual damai.

Jual damai di sini maksudnya adalah transaksi yang dilakukan bukan atas nama Bank BRI, melainkan langsung dari pemilik aset atau nasabah dari Bank BRI sendiri.

Artinya, peranan Bank BRI pada mekanisme jual damai hanyalah sebagai perantara antara pihak penjual dengan calon pembeli.

Sementara untuk mekanisme pelelangan, situs ini menyajikan beragam aset seperti rumah tinggal, tanah kosong, hingga ruko dengan kisaran harga Rp115 juta sampai Rp900 juta ke atas.

Nah, untuk informasi pelelangan terbarunya, berdasarkan website resmi mereka, bank tersebut akan mengadakan pelelangan dari 6 Oktober hingga 4 November 2020 mendatang.

(Baca Juga: 7 Tips Merenovasi Rumah Minimalis)

Itu dia informasi mengenai tempat lelang rumah online yang bisa CekAja rekomendasikan untuk kamu.

Setelah membeli rumah dari situs tersebut, kalau kamu masih kepengin buat merenovasinya namun bujet makin menipis, kamu bisa mengajukan pinjaman di CekAja.com.

Kenapa Harus CekAja?

Di CekAja, kamu bisa mendapatkan kucuran dana tunai tanpa agunan dari mitra bank terbaik kami, dengan bunga terendah eksklusif online 0,65 persen saja.

Terus, jika kamu masih bingung akan seluruh produk pinjaman yang ada, kamu bisa mencoba layanan perbandingan, sehingga pinjaman yang didapat pun tentu akan lebih sesuai dengan kebutuhan dan bujetmu.

Proses pengajuannya juga cepat lho. Hanya bermodalkan handphone dan jaringan internet yang stabil, maka CekAja akan langsung memprosesnya.

Gimana, tertarik?

Yuk, langsung saja akses laman CekAja, dan ajukan pinjamanmu sekarang juga untuk biaya renovasi rumah impianmu.

Tentang kami

Ayunindya Annistri

Ayunindya Annistri